Skip Navigation LinksKredi » Tavsiyelerimiz »

TAVSİYELERİMİZ

Konut Kredisi Alırken Hayat Sigortasına Dikkat

21.04.2010 0 yorum yapıldı ve 352934 defa okundu.

Kredi kullanımı esnasında en çok tartışılan konulardan bir tanesi de kullandırım karşılığı yapılmak zorunda olduğu söylenen hayat sigortası. Bankalar tabi ki bunun için ekstra bir ücret talep ediyorlar.  Biz de sitemizde ürünleri listelerken bununla ilgili bir not düşüyoruz ancak poliçeler kişilerin yaş ve sağlık durumuna göre değiştikleri için kesin bir ücret belirtmemiz mümkün olamıyor.

Peki, hayat sigortası gerçekten zorunlu mu?

Ticaretin doğası gereği bankalar tüketicilere kredi verirken öncelikli olarak paralarını geri alabilmeyi hedeflemektedirler. Bu nedenle kredi verdikleri şahsın vefatı halinde dahi zarara uğramamak adına hayat sigortasını şart koşmaktadırlar.  Üstelik kendinize ait bir hayat sigortası olsa dahi yine de bankadan yaptırmak zorunda olduğunuza dair söylemler olabilmektedir. Ancak 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun’un 5. Maddesinde  “Aksine bir teamül, ticari örf veya adet yoksa, satıcı bir mal veya hizmetin satışını o mal veya hizmetin kendisi tarafından belirlenen miktar, sayı veya ebat gibi koşullara ya da başka bir mal veya hizmetin satın alınmasına bağlı kılamaz.”  ifadesi yer almaktadır.  Ayrıca aynı kanunun 10. Maddesinde yer alan Konut Finansmanı sözleşmeleri ile ilgili ifadelerde de hayat sigortası zorunluluğuna dair herhangi bir ibare bulunmamaktadır. Yani yapılan hayat sigortasının hukuki bir dayanağı olmadığı gibi kredinin satışı, hayat sigortası yaptırmaya bağlı kılınması yasaya aykırıdır.

Üstelik özellikle konut sigortalarında satın alınan evi ipotek altına alarak banka kendine bir güvence sağlamaktadır. Yani hayat sigortası ikinci bir güvence olmaktadır.

Bir diğer tartışmalı konu da yapılan hayat sigortasının kapsamı. Yapılan hayat sigortasının, kredi kullanan kişinin vefatı durumunda kalan kredi borcunu ödemesi gerekir.  Ancak bazı durumlarda poliçedeki açıklar nedeniyle bu durum gerçekleşmemekte, ödenen primlere rağmen kredi borcu kredi kullanan kişilerin hukuki varislerine kalabilmekte ve aileler zor durumlara düşebilmektedirler. Bu durumu engellemek için yaptırılan poliçeyi talep edip, iyice incelemeniz büyük bir önem arz ediyor.

Her şeye rağmen belirtmeliyiz ki, doğru kapsamıyla yapılan bir sigorta poliçesi sizi ve hukuki varislerinizi istenmeyen durumlara karşı koruyabilmekte ve fayda sağlayabilmektedir. Ancak zorunlu değil isteğe bağlı olmalıdır. 

Yazan:Bilen Kur

En Ucuz Konut Kredisi  için Tıklayınız.

En Ucuz İhtiyaç Kredisi  için Tıklayınız.

En ucuz Taşıt Kredisi İçin Tıklayınız.



Bilen Kur
21.04.2010 - 0 yorum yapıldı ve 352934 defa okundu.
Kredi Tutarı
 TL  
Vade
 Ay  
1.400 TL
Faiz
 %  
 
 
Merhaba Gökhan Bey, İnternet bankacılığı mevduat hesabı (E-Mevduat) hesabı açtırm... » Devamı...
Kredi geri ödemelerimiz bittiğinde ipoteğimizin fek edilmesi, yani konutumuz üzerinde bulunan banka ipoteği... » Devamı...
1) Öncelikle kart borcunuzu yeniden yapılandırması için bankanızla direkt temasa geçin. Ödey... » Devamı...
Faiz oranlarının düşmesi maalesef kredi maliyetlerinin de otomatik olarak düşmesi anlamına gelmiy... » Devamı...
İsmail Bey merhaba, Tasarruflarımızı mevduata yatırarak belirli bir süre sonunda mevduat getirisi a... » Devamı...
Murat Bey merhaba, Bu konuda kesin bir hüküm olmamakla birlikte bankaların genel yaklaşımı ayl... » Devamı...

Bigpara'da neler yapabilirsiniz?

    • Konut Kredilerini Kıyaslayın
      Tüm bankaların konut kredilerini masraflar dahil gerçek maliyet hesabına göre en ucuzdan en pahalıya sıralayabilir, aylık ve toplam ödemenizi görebilirsiniz.

    • İhtiyaç Kredilerini Kıyaslayın
      Tüm bankaların evlilik, seyahat, eğitim, sağlık kredilerini masraflar dahil gerçek maliyet hesabına göre en ucuzdan en pahalıya sıralayabilir, aylık ve toplam ödemenizi görebilirsiniz.

    • Taşıt Kredilerini Kıyaslayın
      Tüm bankaların 0 ve 2. el taşıt kredilerini masraflar dahil gerçek maliyet hesabına göre en ucuzdan en pahalıya sıralayabilir, aylık ve toplam ödemenizi görebilirsiniz.

    • Kredi Kartlarını Kıyaslayın
      Tüm kredi kartlarının mil, puan ve ödül programlarını inceleyip, alışveriş markalarının güncel kampanyalarını takip edebilirsiniz.

    • Vadeli Mevduatları Kıyaslayın
      Tüm bankaların vadeli mevduat faizlerini bir arada görebilir, birikiminize en yüksek faizi veren bankayı ve net kazancınızı görebilirsiniz.

       Konut kredisi, konut ya da taşınmazların satın alınması için banka tarafından, alınacak konutun ipotek altına alınması şartı ile verilen bir kredi türüdür. Mortgage ise, ev almak için yeterli miktarda birikimi olmayan kişilerin, bankalar yada finans kuruluşlarından, kredi kullanarak ev sahibi olabileceği bir kredi türüdür. Konut kredilerinde vade seçenekleri 2-5 yıl arasında iken, mortgage’da bu süre 5 ile 30 yıl arasına kadar uzayabilmektedir. Konut kredisinde, sizden ipotek edilecek bir mal istenirken, mortgage kredilerini gelirinizi gösteren bir belge ile ev alabilirsiniz.
       Konut kredileri nde taksitler aksatıldığında yasal olarak bir yıl telafi hakkınız vardır. Mortgage kredilerinde ise; ödeme aksatıldığı takdire banka o ana kadar yapılan ödemeleri geri ödeme ve evi satma hakkına sahiptir. Fakat bu duruma sigorta sistemi ile önlem alınabilmekte, kişi ödeme zorluğuna düşerse sigorta sistemi bir kaç ay için devreye girmektedir.
       Kredi kullananların dikkat edeceği en önemli kriterlerin başında, faiz oranı ve toplam maaliyet gelmektedir. Bütün bu değişkenlerin kafanızı karıştırmaması için ziyaretçilerimize çok yardımcı olacak kredi hesaplama araçları sunmaktayız. Kredi Bigrapa’nın konut kredisi hesaplama aracı, toplam kredi yada aylık ödeme miktarınızı girdiğinizde, bankaların tüketicilere sunduğu ev kredisi seçeneklerini gösterir. Böylece ev kredisi hesaplama aracıyla tüm bankaların konut kredilerini karşılaştırarak sizin için en uygun konut kredisi veya mortgage kredilerini seçebilirsiniz.
       Bigpara’nın deneyimli ekibi tarafından hazırlanan konut kredisi hesaplama aracı, yıllık maliyet oranlarını sürekli güncelleyerek kullanıclılarına en sağlıklı ve güncel şekilde ev kredisi hesaplama imkanı sunmaktadır. Siz de mutlaka kullanacağınız krediye karar vermeden önce konut kredisi hesaplama aracımızdan faydalanarak tüm banka kredilerini karşılaştırın.

bigpara

Copyright © 2015 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.

Uyarı Lütfen aramak istediğiniz kelimeyi giriniz !
Görüş ve Önerileriniz Bu alan site ile ilgili görüşler içindir. Hisse ve piyasalarla ilgili görüş ve sorularınızı ilgili yorum bölümlerinden iletebilirsiniz.